根据山西省人民政府办公厅《关于印发山西省保障性住房建设管理办法等六个办法的通知》（晋政办发〔**〕**号）、《关于规范晋城市公共租赁住房管理工作的通知》（晋市建房函〔**〕**号）文件精神，结合我县实际情况，现将**年度公共租赁住房保障申请有关事宜公告如下：
一、申请及审核时间
**年7月**日—7月**日??
二、保障范围
城镇低收入住房困难家庭、城镇中等偏下住房困难家庭、新就业无房职工、外来（进城）务工人员。
三、申请地点
城镇低收入住房困难家庭、城镇中等偏下住房困难家庭申请地点：(略)
新就业无房职工、外来（进城）务工人员申请地点：(略)
四、申报条件
申请公共租赁住房（以下简称公租房）保障应以家庭为单位进行申请，本公告所称家庭，是指由一对夫妇和未成婚子女、一对夫妇无子女、单亲带未婚子女（离婚须满一年以上，截止公告日期）、丧偶带未婚子女的家庭、单身满**周岁的家庭。
家庭上年度可支配收入标准：我县**年度城镇居民人均可支配收入为(略)，城镇低收入家庭应为上年度人均可支配收入的**％以下，即上年度人均可支配收入低于(略)；城镇中等偏下收入家庭应为上年度人均可支配收入的**％到**％（不含**％），即上年度人均可支配收入为(略)至(略)之间。
（一）城镇低收入住房困难家庭申请公租房必须同时符合以下条件：
1．家庭成员中至少有1人取得十二居（村）委居民户籍1年以上（十二居（村）委指城东社区、城南社区、城西社区、城北社区、城内社区、仕林苑社区、仕图苑社区、沙上头社区、后川社区、小召村、东坡村、岭常村）；
2．家庭人均可支配收入低于上年度城镇居民可支配收入的**％（(略)），家庭总资产低于(略)；
3．申请人及家庭成员在十二居（村）委范围内无住房，或家庭住房面积低于**平方米且人均拥有住房面积低于**平方米并在十二居（村）委自行承租住房；
4．未享受过房改房、集资房、拆迁安置房、限价普通商品房并且无保障房登记记录；
5．申请人及家庭成员名下无工商注册信息；
6．申请人及家庭成员名下无车辆登记信息。
（二）城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公租房必须同时符合以下条件：
1．家庭成员中至少有1人取得十二居（村）委居民户籍1年以上（十二居（村）委指城东社区、城南社区、城西社区、城北社区、城内社区、仕林苑社区、仕图苑社区、沙上头社区、后川社区、小召村、东坡村、岭常村）；
2．家庭人均可支配收入在上年度城镇居民可支配收入的**％（(略)）至上年度城镇居民可支配收入的**％（(略)），家庭总资产低于(略)；
3．申请人及家庭成员在十二居（村）委范围内无住房，或家庭住房面积低于**平方米且人均拥有住房面积低于**平方米并在十二居（村）委自行承租住房；
4．未享受过房改房、集资房、拆迁安置房、限价普通商品房并且无保障房登记记录；
5．申请人及家庭成员名下无工商注册信息；
6．申请人及家庭成员名下无车辆登记信息。
（三）新就业无房职工申请公租房必须同时符合以下条件（可以不受收入及财产限制）：
1．具有十二居（村）委居民户籍；
2．自毕业（退伍）的次月起计算不满5年；
3．具有中专及以上学历；
4．已与用人单位签订劳动合同或者聘用合同，并参加本地城镇职工基本社会保险；
5．申请人及家庭成员在十二居（村）委无住房；
6．申请人及家庭成员名下拥有车辆价值不高于(略)。
退伍人员同时满足第1、2、5、6条规定。
（四）外来（进城）务工人员申请公租房必须同时符合以下条件（可以不受收入及财产限制）：
1．申请人年满**周岁，外来务工人员指非陵川户籍人员来陵务工，进城务工人员指非十二社区的陵川籍人员在十二社区范围内务工。
2．已与用人单位签订劳动合同或者聘用合同，缴纳社会保险1年以上；
3．申请人及家庭成员在十二居（村）委无住房；
4．申请人及家庭成员名下拥有车辆价值不高于(略)。
五、申请提交资料
申请公租房保障的家庭，按要求提交以下证件与资料：
（一）《陵川县公共租赁住房申请审核档案》；
（二）申请家庭成员户口本及身份证，申请人婚姻证明
材料；
（三）家庭收入情况证明材料：属城市居民最低生活保障家庭的，出具低保证；属低收入及中等偏下收入家庭的，有工作单位的，提供所在单位出具的收入证明；无工作单位的，本人出具收入报告；**周岁以上在校学生需出具上学证明；新就业无房职工、外来（进城）务工人员无需提供；
（四）家庭财产情况证明材料：新就业无房职工、外来（进城）务工人员无需提供；
（五）家庭住房情况证明材料：申请家庭有自有住房的，家庭住房面积人均低于**平方米（不含），须提供《房屋所有权证》及购买协议等相关材料；租住房屋的申请家庭须提供房屋租赁手续（查看原件，留存复印件）；借住单位住房的提供单位出具的住房情况材料；
（六）优抚对象证明材料；
（七）特殊困难以及急需救助情况证明材料：属有孤寡
老人、重残人员、患重病人员等情况的，需提供县级以上相关部门或者医院出具的证明；
（八）申请人授权审核机构查询、核实、公示其申报信
息的授权书；?
（九）申请人近期一寸红底照片1张；
（十）新就业无房职工还应提供单位证明及本人毕业证或退伍证；外来务工人员提供户口所在地未享受过保障性住房材料；新就业无房职工、外来（进城）务工人员提供劳动合同手续、缴纳社会保险、车辆购置发票等凭证；
（十一）其他证明材料。
六、实物配租
实物配租优先保障低收入家庭，对提出实物配租申请的低收入家庭“应保尽保”后，剩余房源可对其他家庭进行配租。具体租金以《陵川县发展和改革局关于核定公共租赁住房租金标准的通知》（陵发改字〔**〕**号）文件核定的租金标准收取：城镇低收入及最低收入住房困难家庭(略)／平方米／月，其他家庭(略)／平方米／月。
七、租赁补贴
仅民政部门认定过的城镇低收入住房困难家庭发放租赁补贴，其中低保家庭人均补贴(略)／平方米／月；低收入家庭人均补贴为最低收入家庭补贴标准的**％，即(略)／平方米／月。
八、退出机制
公共租赁住房实行动态管理，不再符合公共租赁住房配租条件的家庭，应当退回原承租的住房。拒不退回的，将按市场租金标准的1.2倍收取租金，拒不退房也不按规定交纳租金的申请人民法院强制执行。
咨询、举报电话：(略)－(略)??
陵川县住房和城乡建设管理局
**年7月**日
