[公开招标](略)**-**年综合生产楼物业服务采购项目招标公告

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(略)**-**年综合生产楼物业服务采购项目招标公告

本招标(略)**-**年综合生产楼物业服务采购项目】（招标编号：【HBXT-**-**】），招(略)(略)】，招标代理(略)】。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.招标范围

1.1项目概况：(略)**-**年综合生产楼物业服务采购项目，项目编号：HBXT-**-**，本项目采用公开招标（资格后审）的采购方式。本项目服务地点为山西省，预算规模：不含税(略).(略)，税率6%，含税(略)元。本项目为单一招标项目，合同期限：自合同签订生效之日起2年。

1.2招标内容：(略)**-**年综合生产楼物业服务采购，主要内容包含：综合服务支撑、工程维修管理、环境维护服务、客户服务、秩序维护管理、员工食堂服务、油烟管道清洗、化粪池、食堂隔油池清洁、有害生物防治（灭四害）、外联事务等。

1.3本项目不划分分包，中标人数量为1个，中标份额**%。

1.4本项目设置最高投标限价，最高投标限价为：不含税总价限价(略).(略)，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求：（1）投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人；（2）投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目的投标；（3）投标人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；（4）投标人的高级管理人员（包括法定代表人/(略)(略)(略)总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标。

2.2本项目合同履行时要求投标人向招标人提供增值税专用发票，出具能向招标人提供增值税专用发票的承诺函或证明文件。

2.3业绩要求：投标人至少须提供一个近三年（至投标截止之日，以合同签订时间为准，框架合同以具体订单或结算文件时间为准）物业服务类相关业绩。须提供合同关键页及至少一张发票（合同关键页：包含合同双方名称、合同内容、项目名称、标的额、合同时间、合同双方签字盖章的页面等信息，若为框架合同，除上述部分还至少须提供一份与之对应的订单或结算文件）。

2.4本项目不接受联合体投标。

2.5投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业的；

（3）被暂停或者取消投标资格的；

（4）财产被接管或者冻结的；

（5）在最近三年内（自**年7月**日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）法律法规限定的其他情形；

（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（8）在最近五年内（自**年7月**日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（9）在最近五年内（自**年7月**日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（**）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（www.(略)）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；

（**）(略)(略)列为“禁止交易企业名单”的；

（**）被纳入中国铁塔及山西铁塔同类产品或服务黑名单的；

（**）与其他投标人的“文件制作机器码”或“文件创建标识码”一致的情形。

2.6法律法规规定的其他必须符合的要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

本项目通过中国铁塔电子采购平台（https://(略)/）（以下简称“平台”）发售电子招标文件，具体如下：

4.1招标文件获取时间:**年7月**日**时**分至**年7月**日**时**分。（北京时间，下同）

4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录中国铁塔电子采购平台（https://(略)/）进行本项目招标文件的登记申领。未在平台注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“【6】投标人注册”。

4.2.2完成注册后，投标人选择“供应商”身份登录平台进行本项目招标文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载招标文件（选择线下支付）。支付方式详见7.3条款。

4.2.3获取招标文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://(略)/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

4.3招标文件费用：每套售价(略)人民币，售后不退。招标文件费(略)-电子招标平台缴纳，(略)-电子招标平台（https://(略)）首页提供操作手册，潜在投标人根据操作手册进行注册（注册相关问题请咨询：覃女士：(略)）、报名、缴纳招标文件费用，代理机构将对潜在投标人的支付情况进行审核，审核通过后，请务必在招标文件售卖截止时间前登录中国铁塔电子采购平台（https://(略)/），进入“文件下载”界面，选择本项目进行招标文件下载操作，否则将无法正常投标。

4.4招标文件款发票事宜：招标文件款发票类型为增值税电子普通发票，增值税电子普通发票在缴费完成后3小时内生成，各潜在投标人及(略)-电子招标平台（https://(略)）自行获取。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：**年8月**日9时**分。

5.2电子投标文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（https://(略)/）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://(略)/），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行投标文件递交。

投标人应在投标文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子投标文件的上传。投标人未在平台下载招标文件或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子投标文件。

电子投标文件递交及解密异常时的处理方式：

（1）当电子投标文件上传异常时，投标人应及时联系平台技术支撑人员解决。

（2）因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败造成的后果由投标人自行承担。

（3）因投标人自身原因导致投标文件未解密的，视为投标人撤销投标文件。

（4）因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件。

5.3以纸质银行保函形式递交的投标保证金（如有）：若投标人以纸质银行保函的形式递交投标保证金，则应在5.1条款载明的投标文件递交截止时间前，将银行保函纸质原件递交至【山西省太原市小店区南中环街**号企联大厦**室】。

5.4本项目将于上述同一时间通过中国铁塔电子采购平台（https://(略)/）进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

6.投标人注册

6.1 平台注册

有意参与本项目投标的潜在投标人需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目招标文件。

已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在投标人，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在投标人，请点击平台首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

6.2 CA证书办理

首次使用平台进行电子投标的潜在投标人须提前办理CA证书进行投标文件编制和投标。为了避免影响正常投标，请投标人至少在投标文件递交截止时间前2个工作日及时办理CA证书。手机CA证书售价(略)人民币/三个月或者(略)人民币/年，售后不退。已持有平台CA证书的投标人应确保CA证书在使用时有效。

CA证书办理流程详见《标证通操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://(略)/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

6.3 技术支撑联系方式

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：(略)（工作日9:**-**:**）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://(略)/)、中国铁塔在线商务平台（(略).cn）、中国铁塔电子采购平台（https://(略)/）、上发布，其他媒介可以依法全文转载本项目招标公告，但不得改变其内容，同时必须注明信息来源。

8.联系方式

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** 年 7 月 ** 日