南京市溧水区人民法院关于南京市溧水区经济开发区双塘南路68号地下车库509号车位（第一次拍卖）的公告-山西招标网

南京市溧水区人民法院关于南京市溧水区经济开发区双塘南路**号地下车库**号车位（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

看样服务：本拍品已(略)在拍卖期间提供信息咨询及组织看样。

咨询电话：(略)-(略) 承办人：(略)

拍卖公告

（第一次拍卖）

南京市溧水区人民法院将于**年6月**日**时至**年6月**日**时止（延时除外）在南京市溧水区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：南京市溧水区人民法院，网址：https://(略)/**），现公告如下：

一、拍卖标的：风险提示：①(略)收取管理费等一切相关费用，均由买受人自理。②竞买人如非该小区业主，成交后，(略)等产生纠纷，自行解决。③成交后现状交付，本院不作承诺。

权利人	坐落	房屋用途	所在层数/总层数	建筑面积（m²）	套内建筑面积	建筑年代	单价（元/m²）	市场价值（元）	起拍价	保证金	加价幅度
(略)	南京市溧水区经济开发区双塘南路号地下车库号车位	车位	-1/1	.	.	**	**	.	**	**	**
(略)	南京市溧水区经济开发区双塘南路号地下车库号车位	车位	-1/1	.	.	**	**	.	**	**	**
(略)	南京市溧水区经济开发区双塘南路号地下车库号车位	车位	-1/1	.	.	**	**	.	**	**	**
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二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南京市溧水区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

根据最高法院《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人参与竞买司法拍卖房产的，应当符合房产所在地购房政策，并书面向本院承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。同时，竞买人竞买前可向房产所在地的相关部门了解购房政策。拍卖成交后，买受人需书面向本院提交购房证明，因买受人不符合房产所在地购房政策导致无法办理过户的，由买受人依法承担悔拍等一切法律后果。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至**年6月**日止的工作时间（节假日及双休日除外）接受咨询，统一看样时间暂定于**年6月**日（**：**-**:**），有意者请与委托法院的拍卖辅助(略)联系。

重要提示：

为加快执行案件中财产处置变现程度和速度，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条之规定，南京市溧水区人民法院现将网络司法拍卖的司法辅助服务工作委(略)。该标的成交后需收取辅助服务费用，该费用支出由被执行人承担。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担；可能存在的物业、水、电等欠费由买受人承担（法院不负责调取、提供拍品原所有人名下财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料）。

八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，特别提醒：拍卖余款在**年7月8日**时前缴入法院指定账户(户名：南京市溧水区人民法院，开户行：(略)溧水支行，账号：(略)0(略)**)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：本次拍品银行是否能够提供贷款、竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向竞买人提前咨询相关银行，如因买受人个人原因，导致无法通过银行贷款审核，需要买受人按照法院发布的竞买公告、竞买须知等材料上规定的时间自行筹款并缴纳拍卖尾款。如不能按期缴纳，将承担相应的法律后果。

非因买受人个人原因导致特殊情况下需要延期付款的，买受人应书面申请并经本院同意。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a**.(略).(略)**.1.X**vTs。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知

十一、根据省高院**号文，竞拍人可通过投保(略)的《个人司法拍卖竞拍履约保证保险》来替代缴纳保证金，由保险公司为竞拍人提供履约风险保障，按照保证金金额的1%缴纳保险费。具体保险责任以保险条款为准。投保联系电话：(略)-(略)、(略)（张）

十二、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

南京市溧水区人民法院咨询电话：(略)-(略)（承办人）、(略)（网拍专员）

南京市溧水区人民法院监督电话：(略)-(略)

联系地址：(略)

技术咨询电话：(略)-(略)

南京市中级人民法院监督电话：(略)-(略)

淘宝网客服热线：(略) (略)**

详细信息可在“人民法院讼诉资产网（www.(略)）”上查询。

南京市溧水区人民法院

二〇二二年五月二十日

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